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牛刀危机一定如期爆发黄金或只值42美元每盎司

发布时间:2021-01-21 16:27:01 阅读: 来源:滚焊机厂家

牛刀:危机一定如期爆发 黄金或只值42美元每盎司

在官方媒体常常会见到这样的词语:美国印钞,我们不印钞就是傻瓜。这种典型的盲从行为,更是毫无经济头脑。危机,一定会如期爆发。

量价齐跌在一线城市何时开始  ——中国房价泡沫破灭实录之一

所谓经济危机,就是市场最终会发生作用,摧毁一切人为对市场的扭曲行为,其破坏性和建设性都是很大的。中国一向以权力行事,毫不顾及市场的规律,这样的危机只能像前苏联一样产生更大毁灭性。对中国来说,最典型的就是滥发货币、限购、限降等等这些个行政干预对市场产生的只能是极大的破坏性作用,而4万亿刺激更是天大的笑话。在官方媒体常常会见到这样的词语:美国印钞,我们不印钞就是傻瓜。这种典型的盲从行为,更是毫无经济头脑。危机,一定会如期爆发。  在2013年末之前,一线城市和杭州、南京等等是何等风光,一日光楼盘在媒体上铺天盖地颇为盛行。而进入2014年后,立马形成冰火两重天,成交量呈60%的下降幅度在媒体上铺天盖地,却没有任何人可以解释这种现象的本质,只有我最清楚。作为一名在深圳这个中国房地产的发源地崛起的我本人,不仅仅精通西方发达国家房地产和拉美、东南亚、日本等国房地产的发展史,更加身体力行的从事多年房地产的工作经历,一切,我都比任何看得更清楚。否则,我不可能在全球经济界有一席之地。中国房地产完全不是市场行为,根本就不能用供需关系来解释任何问题,所谓城市化、城镇化只是一个已经被炒烂了的概念。这就和当年海南炒房地产是一回事,万变不离其宗,泡沫各不相同,但是,泡沫破灭都是一样的。谁敢说当年海南泡沫不是政府所为?  最本质的问题是,本轮中国房地产泡沫的衍生不仅只是中国的货币滥发,还包括外来因素,那就是美联储的量化宽松带来带来大量的国际资本参与炒作,这种美元制造的流动性,其威力远远大于中国央行的滥发货币,理所当然的把中国房价炒上了天。同样,美元一旦出逃,其破坏性也是巨大的,是中国任何资本的力量都无法抗衡的。美元出逃必然导致所在经济体货币大跌,这是一种市场常见的规律。我们知道,美联储是在2014年1月开始缩减QE,中国楼市包括一线城市成交量大幅萎缩60%甚至70%的现象就是这么来的。  成交量萎缩是泡沫破灭的第一阶段,第二阶段必然是量价齐跌。这种规律也是不可阻挡的。现在我们要分析何时才会发生量价齐跌?尽管官方一贯在说,中国房价是周期性调整,意思是我们自己可以控制的。事实会是这样吗?我的分析是,不是什么周期性调整,而是终极泡沫的破灭。也就是说,这种房地产不是在调整,而是市场强制性在发挥作用,而发挥作用最大的是美元。这就是我们自己不可控的根本原因。那么,第二阶段的量价齐跌也与美联储的政策息息相关。  很显然,美联储缩减QE完成后,必然是退出QE,随后才会是加息。现在的问题是,中国房价泡沫破灭的第二阶段是在退出QE后发生,还是在加息后发生?对这个问题,我在《中国房价泡沫破灭的轨迹》一文中有过阐述,一线城市房价泡沫是在美元加息后开始破灭,这是一种强制性清算,而量价齐跌应该发生在美元加息前。  这种逻辑是,国际金融的规律是,美元加息是美元升值的主要标志,美元资产稳定升值的力量会吸引全球资金回流美国,而同时美国本土的美元回流银行,为在全球展开资产并购做准备。从日本当年情况看,美国只是从日本人手上重新夺回被日本人购买美国资产,并没有到日本本土展开并购,而是将美元释放到东南亚等国,这就造成了以后的东南亚金融风暴。本次美元回流后,我的分析是2020年以前不会出来,2020年以后,如果全球经济再一次出现价值洼地,那就有可能;如果不能出现新的价值洼地,而美国经济强劲的势头犹在,美国将会完成资产重置。  黄金最后会跌倒什么位置,我是不知道,但是,美联储资产负债表显示,美联储对黄金的官方定价是42美元每盎司。

牛刀:泡沫破灭之中最终将绞杀谁?  尽管还不到打扫战场的时候,但是,迹象已经出现,人民币的多头基本被斩尽杀绝,剩下的已经没有多少资金,未来人民币大跌的趋势已经确立,人民币大跌影响到所有人民币资产都会大跌,当然包括房价。  这一轮泡沫源自货币泡沫泛滥,小川认为央行是在进行货币数量化阶段,也就是基础货币和M2大幅扩张的时候,这个阶段到2013年已经结束;未来就是进入货币价格化阶段,这个阶段主要是完成对美元汇率的定价。因此大的趋势已经确定。由此我们认为,2009年大发钞后冲进楼市的人,无一例外都将成为泡沫破灭的牺牲品,程度不一而已。大约有两部分受害最大,一部分是直接是4万亿刺激经济计划的受益者,主要是官员亲属和与官员接近的人,他们一下成为一个暴发户,随便一个项目就培养出许多富人,他们拿到这些钱无一例外都冲进楼市中;第二部分是享受外汇占款的人,这是因为美元大量的注入带来了中国流动性泛滥的受益者,他们拿着这些天上飞来的钱不知如何使用,只得投进楼市。  而普通的劳动者尤其是城市年轻的白领是4万亿的直接受害者,也是泡沫最大的受害者。而在这轮泡沫中,在中国形成了全球人类经济史上一道最为亮丽的景观,那就是中国有2400万户职业炒房为生的家庭,不断低买高卖牟取暴利,成为和开发商一起做盒子的群体,共同推高房价。但在泡沫的顶峰,他们会失去判断能力,因为信奉房价还要大涨20年,黄金十年后还有白银十年,历史上,包括拉美泡沫、日本泡沫、东南亚泡沫都这样的,炒楼的群体99%最后被全部绞杀,所获收益基本全部吐出,更有借债炒楼的家庭走上不归路。  每一轮泡沫,都是在考察一个民族的贪婪和疯狂究竟有多大。这一轮我们看见很多人变成钱禽人畜,只认钱不认人,把赚钱当作人生最大的价值。正是因为如此,不就是钱吗?央行就把钱变成纸,狂印烂印,不断推高房价放大泡沫,刺激更多的人冲进泡沫之中。中国央行和美联储是全球最大的金融大鳄,对13亿群体虎视眈眈,而所谓金融就是金融大鳄猎杀所有人最好的工具,800年的金融史就是一部荒唐的财富掠夺史。所不同的是,有的金融大鳄只是在全球掠夺他国的财富,比方说美联储;而有的金融大鳄专门掠夺本国人民的财富,比方说中国央行。这是体制不同造成的。  金融大鳄的真实面目,总有一天会充分暴露出来,那就玩不下去了。泡沫破灭,是一次财富重新分配的过程,我们拭目以待,看看究竟是那些人被洗劫,而那些人在逃出洗劫。这是很有意思的事。  机构最近都在大叫,央行在6月份会降准,瑞穗:料内地6月降准,之后12个月下调200-250个基点。野村:放弃中国将在第二季度降准预期。维持第三季度降准预期不变。中国将通过再贷款工具放松政策。汇丰中国首席经济学家屈宏斌近日预计,今后数月中国将进一步有针对性地放松货币和财政政策。此前,国务院总理李克强表示,在企业融资困难及信贷成本高的情况下,经济仍面临下行压力。  先不说他们究竟谁的判断更靠谱,或者一个都不靠谱。目前的事实是,再贷款已经发生。据银行间市场传闻,央行近期给国开行发放了3000亿元再贷款,或用于推进棚户改造。有消息称,4月2日国务院常务会议明确国开行推进棚户改造,央行即对国开行发放了再贷款,规模为3000亿元,并不是传闻中的5000亿。而传闻称,国开行在4月已获央行再贷款1000亿元,5月初获得500亿元,5月20日再获得500亿元。  不管传闻是否真实,央行始终没有解释。在降准降息上,我的分析是,基本不可能。即使执行降准,也无法刺激楼市,那是因为,如果降准那么人民币就会狂跌,市场会更加恐慌,谁都知道,人民币大跌一定会伴随房价大跌,直至泡沫破灭。  有网友说:99.99%的人不相信中国楼市会崩溃,这就好比当年毛泽东到陕北时几乎不到1万人,没人相信他能夺取政权,建立新中国。楼市之所以崩溃的原因就是没人相信会崩溃,他们会认为市场大的很,楼市还有20年的好光景,甚至50年的好光景。还有加大力度推出新楼盘,只要楼市没崩溃,开发商们会持续加大推出新楼盘,贪欲无上限(在大部分中国人眼里这叫积极向上,努力奋斗,实际是努力崩溃),直到耗尽市场最后一滴水。  经济规律如此,人性如此,阳极生阴,阳极必阴,阴极生阳,阴不极不生阳,楼市不崩溃,就无法获得新生,楼市必然崩溃,有死才有生,不死不生。(凤凰网)

牛刀:谁在加剧中国房地产的崩溃?  这个问题的提出,我首先要说明的是,这个“谁”绝对不是我,而是政府。  很显然,这一轮中国经济大泡沫起源于2009年的大印钞。中国在此后一错再错,错到今天,根源已经很清楚。这个根源就是政府以权力不断扭曲市场。先来说说杭州的“限降令”,多地在实施的限降令波及杭州。根据杭州市相关政府部门的规定,从5月22日开始,如果商品房实际成交价低于备案价格超过15%,那么将通过技术手段限制网签。这意味着传闻中的“限降令”将开始实施。杭州的限降和2010年中国政府的限购如出一辙,就是政府在顽强的推动中国房地产不断走向大崩盘。  因为谁都知道是政府在放大泡沫,都奋勇冲进楼市,这会不断放大泡沫,造成更多无辜百姓冲进泡沫之中,买不起的无所谓,买得起的是不是具备购买能力就很难说。这些都不是大问题,问题是市场自有市场永恒的法则,一旦住宅成为金融产品遭到资金的疯狂炒作,必然会衍生泡沫,而泡沫一定会破。不承认这点就是不相信经济规律和市场,那么,中国就不是在搞市场经济,而是重回毛泽东发粮票的年代。我很怀念那个时代,但是我绝对不赞成回到那个时代。面临的问题就是,市场会说话。那中国房地产就和中国政府一起会出问题。不正视这个问题,中国就走不出这个怪圈——是政府控制市场,还是政府退出市场?  限购,是中国最脑残的经济学家李稻葵的馊主意,资金想炒作就让他们去炒,炒得越高越好,而资金不可能炒得动中国房地产这个巨大的体量的,任何资金都不行。限购,只会破坏市场,不会产生市场的正能量,只会吸引更多的资金疯狂炒作。而房地产的炒作,在任何国家都是零和博弈,也就是说,只有在其他人受到损失时,某人才会获益。而谁也不愿意承担损失时,泡沫自然破灭,这种泡沫是市场产生的,泡沫破灭后谁也不怪谁。  中国房地产泡沫完全不是市场产生的,而是政府不断推动的,当年,央企当地王,现在政府来限降,这显然都是破坏市场法则的行为。  再说一下泡沫为什么都会破灭。中国房地产的泡沫,不仅仅只是中国人民币参与炒作,美联储当年执行量化宽松时释放大量美元来到中国都纷纷参与炒作中国房地产,不仅如此,自从中国改革开放以来,各级政府的招商引资也不断引来产业资金和投机资本,体量和由此产生的收益巨大,因为泡沫越大他们收益就越大,出逃时产生的摧毁泡沫的力量就越大。换一句话来说,泡沫的破灭可能不是中国政府所能制止的。  目前,美联储缩减QE只是引发少量美元回流美国本土,大的资金一旦回流谁也挡不住。什么时候产生美元大回流我们正在密切关注中。对于中国来讲,应对美元出逃,一是对商品住宅应该尽快去金融化,二是尽快实现住宅价格去泡沫化,彻底实现住宅价格迅速回归。解决办法,我多次讲过,不再多谈。  地方政府限降只会坏事,不会成事。更加脑残的是深圳,这么一个中国最早的开放城市,居然搞什么“房票”,这不是政府捞钱又是什么?政府的种种行为,只能扭曲市场法则,加剧中国房地产的崩溃速度。(凤凰网)

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