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男子将土地出租20年到期后租客强迫其买下房子

发布时间:2020-02-23 00:15:17 阅读: 来源:滚焊机厂家

男子将土地出租20年 到期后租客强迫其买下房子

如果合同中没有约定屋子的归属问题,那么对方无权要求王先生购买屋子。租赁合同到期后,承租人无权再使用地皮,王先生从头获得地皮使用权。在这种情况下,承租人不处理惩罚本身在地皮上建造的衡宇,就会导致王先生无法实际使用地皮,妨碍了王先生权利的实现。按照《物权法》的相关规定,王先生可以向法院起诉,要求对方拆除衡宇,河南头条网消息:,将地皮恢复原状。如果对方拒不拆除,可以申请法院强制执行。王先生也可以与对方协商,采纳降低房款等方法解决问题。

河南晟大律师事务所公益诉讼律师杨帆说,双方签订租赁合同的时候,如果在合同中约定了地皮的使用方法,答允在地皮上建造衡宇,并约定了将来屋子的归属问题,租期届满后,双方就应当依照约定的方法处理惩罚屋子。因此,如果王先生在当初签合同时答理过将来会买下屋子,他此刻就应当履行答理。

周口市鹿邑县的王先生拥有一块地皮的使用权。20年前,他把地皮租给别人使用,双方签订了租赁合同,约定租期为20年。最近,租约到期了,王先生想要回地皮使用权时,却遇到了麻烦。

当年,租客租下了地皮后,在上面建了一座屋子,作为粮食收购点。此刻,他们要求王先生出80万元把这座屋子买下来,不然就要一直占着地皮,也不处理惩罚屋子。王先生只想要回地皮的使用权,不想买屋子,但又不能强行把对方赶走,也不能拆除衡宇。王先生一时陷入了困境。

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