滚焊机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
滚焊机厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

滨江控股设立房地产股权投资基金年底前将募集20亿

发布时间:2019-09-30 06:20:55 阅读: 来源:滚焊机厂家

滨江控股设立房地产股权投资基金 年底前将募集20亿

近日,滨江控股在杭州滨江湘湖壹号项目详情地图会所向媒体发布,其滨江创投旗下的杭州普特股权投资管理有限公司已经成立,并于本月底成立普特一号基金,目前正与全省范围内多个项目商议合作,寻找最佳投资机会。

会上,滨江控股董事长兼杭州普特股权投资管理有限公司董事长戚金兴认为,目前房企已经面临转型创新的时机了。一直以来,我国房地产行业的高速发展严重依赖于银行贷款,融资渠道的多元化已经成为房地产行业能否持续、健康发展的关键因素,市场需要通过创新为房地产提供新的融资渠道,而房地产股权投资基金正是作为房地产金融的一种创新。

普特一号基金月底成立

滨江方面表示,成立普特资本,从事私募房地产股权投资基金业务,其目的不是为了给滨江集团的项目融资,而是看到市场的机遇。滨江方面希望通过利用其在房地产行业20多年的从业经验,发挥团队专业的投资、精细化的管理、市场化的运作机制,为被投资方提供增值服务、为基金持有人创造最大财富的方式将“普特资本”打造成未来国内股权投资领域的著名品牌。

会上,戚金兴透露,从年初开始设想,然后通过大量学习、交流,不断地修改方案,杭州滨江普特一号基金将于本月底成立,种子基金6个亿,预计年底前能募集到20个亿的资金,预计年化收益率超过20%。并且争取明年募集量达到50亿,后年100个亿,争取未来的3—5年使“普特资本“成为国内最优秀的房地产股权投资基金管理公司之一。

据了解,2011年7月26日,杭州普特股权投资管理有限公司正式成立,这是杭州滨江控股在2011年年初设立了世方药业、滨江创投以后的又一个大动作。普特投资的成立意味着滨江控股未来发展蓝图中的组织框架搭建完成,同时也代表着滨江控股正式启动房地产股权投资基金管理业务。

“基金种子萌芽的时机到了”

“发达国家二三十年前做的事情,中国现在也具备条件做了。”戚金兴认为,过于单一的融资方式已经越来越难以满足房地产行业发展的需要,中国的房地产行业需要面临转型和创新。正如美国上世纪80年代末期房地产股权投资基金正式兴起时的行业背景类似,行业的调整恰恰为房地产股权投资基金的健康发展提供了最佳的契机,也正是房地产股权投资基金的大量兴起帮助美国的房地产行业走出了上一轮危机。

戚金兴认为,成立私募房地产股权投资基金是形势所向。“基金种子萌芽的时机到了。中国曾在2004年也有不少私募地产基金启动,2007年高峰期将近40家基金公司,但是那个时候房地产市场很好,房地产企业并不缺钱,基金很难找到好的投资机会。而如今,在房地产行业发展到一定阶段,市场开始疲软,大量企业进入困难期,这就是到了基金种子最适合萌芽的湿度和温度了。”

戚金兴指出,成立基金公司是国家的需要,宏观调控的目的是为了防止房价过快上涨,而基金在一定程度上分享房地产项目的利润,让原有的暴利通过这一平台释放到所有基民身上。这也是社会的需要,增加了投资渠道,社会资金有了去向,让投资者不单一地把资金投到房地产项目上,使得整个行业更加健康稳定发展。

滨江控股未来发展蓝图

据了解,滨江控股未来将着力发展三大块核心业务,一块是以上市公司滨江集团(SZ002244)为代表的房地产开发;一块是以世方药业为代表的生物制药业务;还有一块则是以滨江创投为代表的资产管理业务。

以房地产开发为主营业务的滨江集团,今年的整体经营情况还是比较稳健。据悉,虽然面对目前的市场局面,滨江集团也有一些小困难,但是还是完全可以克服的,整个公司的运作正常,并且今年年底还有曙光之城作为滨江集团的“杀手锏”,还是可以克服目前的市场局面的。

此次成立的普特投资作为滨江创投下设的控股子公司,将主要采用股权投资的方式,参与不动产开发为主要投资方向的股权投资基金管理业务,这也将是滨江控股未来在资产管理业务领域的核心业务之一,是滨江控股从产业资本向金融资本进行的战略性拓展。发展去向则是以产业基金为主,实业基金为副,基本比例是产业基金占50%,实业基金占35%,剩余15%则到非实业基金中去。

戚金兴表示,未来四个月是房地产企业的关键时期,普特投资将着眼于投资其他房地产公司的项目中去,而非自己公司的项目,相信滨江的品牌和经营作风会给即将步入冬季的市场带来信心。

李光洙女友是谁盘点李光洙绯闻女友杜汶泽http://yule.9134357.cn/1578.html

陈慈瑜资料照片陈慈瑜近况如何李一星http://yule.5877447.cn/1604.html

仙客来种植和养护蒙菊http://nongye.0356303.cn/1437.html

兴凯湖梅花鹿疏花韭http://nongye.3449788.cn/1425.html