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去c城市吸货炒房客翻墙术专攻政策空子

发布时间:2020-03-04 04:47:25 阅读: 来源:滚焊机厂家

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新“国十条”出台已近两个月,疯狂的楼市几乎一夜之间步入冰冻期。之前赚得盆满钵满的炒房客暂时蛰伏起来,但仍有一些继续寻找“结构性”机会,还有的使出“翻墙术”专攻政策空子。

去二三线城市吸货

重庆、武汉、北海等先前房价涨幅不大的二三线城市,目前成为一些投资客的首选之地。

刚刚在北海买了两套海景别墅归来,一位投资房产十余年的山东商人对中国证券报记者表示,他并不十分认同今年不能买房的说法。“2006年北京的星河湾小区每平方米只有2万元,我当时犹豫没买,结果很快就涨到5万多元,我买了几套后2008年又跌到3万多,但现在将近8万元了。我的生意每年都在做,但不如把合适的房子拿在手里。”他说。

这位商人不认为自己是炒房客。他平时做的有地产实业,如果不急着用钱,在各地买的房子不会急于出手,他选的每一套都是适合自己居住的豪宅。据他介绍,一些同行近期在武汉、重庆、西安等地买房子,这些城市的房价基本都在每平方米万元以下,城市发展建设也不错。“我前段时间去了趟重庆,那里房子不贵,只是城市太大,政府对房价的控制意识很强。”

在投资人眼里,这些二三线城市具有吸引力的原因除了价格外,就是调控力度没有北京等地严格。就在“国十条”出台后,浙江、重庆、广州、青岛等省市的楼市调控细则陆续出台,严厉程度大多低于北京、深圳等地。甚至不少地方官员私下里宣称,“国十条”是为了遏制部分一线城市房价,其他城市只要防止房价涨势蔓延就可以,自己城市的房价没有泡沫或者泡沫很小,自然谈不上打压。

经历了几轮房价暴涨的“牛市”后,楼市“盛宴”已被越来越多的人觊觎,而投机需求在很多时候似乎难以界定。记者了解到,一些投资者在拥有多套房源的同时,在二三线城市遇到合适目标还会出手,多数地方政府对这些人很难抵触。

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